こんにちは

今日は、これです！

他人にイイ物件だと薦めるくらいなら金があるなら自分で買う

投資系不動産において、イイ物件だとガンガン押す物件は私の中では、

薦めるくらいなら自分で買いなよって思う事にしてます。

もちろん、億とかの金額では厳しいですけど、

数千万円または数百万円で、それなりの利回りが出ている物件であれば、

儲かるチャンスを他人には薦めません。

そこは、自分でGETする物件ですよね。

私の場合は、私の欲しい物件のジャンルが違えば、お客様にその物件ご提案はします。

ただし、これイイ物件ですよとは言わないですね。

人によって、物件の感じ方は異なりますからね。

もちろん、何度もお買い上げいただいているお客様には、

表に出回る前の物件も紹介します。

こういう物件こそ、イイ物件だと思う。

そうそう、不動産投資をやっている方こそお分かりなのだけど、

借金が増えるほど、家賃収入も上がる傾向があるのです。

ただ、不労所得などど無理して借り入れを増やすと危険もあります。

そして、一つ目の物件移行は、１億くらいまでは比較的物件を増やしやすい。

ただ、小さい物件で１億にするのか、2棟目でドンと一気に行くのかは、人それぞれ

少し話がそれちゃいました。

他人からイイ物件と押しが強い物件ほど怪しいと思って下さい。

本当にイイ物件なら、推しの営業など不要ですからね。

今日はここまでです。