2024年12月8日(日) : 不動産に未公開物件ってあるのか

  • (2025年1月17日(金) 午後6時53分1秒 更新)

不動産に未公開物件ってあるのか

不動産に未公開物件って本当にあるのか?

よく「未公開物件」と言われますが、冷静に考えてみてください。

未公開物件=お客様へ情報提供されていない物件
お客様に情報が届いた時点で「未公開」ではない

つまり、言葉の使い方が間違っているのです。


1. 本当の「未公開物件」とは?

一般的に「未公開物件」とされているのは、広告掲載ができない物件 のことです。

📌 売主の事情 :近隣に売却を知られたくない
📌 不動産業者の都合 :特定の顧客にだけ情報を提供したい

これらの理由から、広告としては出せないが、実際には市場に流通している物件が存在します。


2. 「未公開物件はこちら」は日本語的におかしい?

よく他社のホームページなどで 「未公開物件はこちら」 という文言を見かけますが、

📌 すでに情報提供している時点で未公開ではない
📌 誤解を招く表現であり、不動産業者として信頼性に欠ける可能性がある

高額商品である不動産を扱う立場として、正しい言葉選び は重要です。


3. 弊社では「限定公開物件」として取り扱います

弊社では、こうした広告ができない物件を 「限定公開物件」 として取り扱っています。

未公開=情報が完全に非公開ではない
情報公開の範囲が限定されているため「限定公開物件」として正しく表現
信頼性のある情報提供を心がける


4. まとめ

「未公開物件」と言われるもののほとんどは、広告ができない物件
実際には市場に流通しており、完全な未公開物件は存在しない
「未公開物件はこちら」は誤解を招く表現であり、信頼性に欠ける
弊社では「限定公開物件」として、正確な情報を提供

不動産を探す際には、言葉の意味をしっかり理解し、適切な情報を取得することが大切です。

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